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LIVRAISON : ETE 2026

Prévisionnelle

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Prix tout compris (prix du terrain + frais de notaire inclus)
de
365 m²
à
585 m²

LA SENTINELLE

LA SENTINELLE Le Vignoble

La Sentinelle – Le Vignoble (rue Henri Durré)

Découvrez Le Vignoble, un nouveau programme situé à LA SENTINELLE, rue Henri Durré, dans un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et parfaitement connecté aux commodités. Un emplacement idéal pour donner vie à votre projet immobilier dans un cadre agréable et harmonieux. Le quotidien y est facilité grâce à la proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, tandis que la présence du lac à deux pas du lotissement offre un cadre naturel privilégié, idéal pour les promenades et les moments de détente en famille, avec Valenciennes accessible directement à pied ou à vélo en traversant le parc.

Pensé pour répondre aux besoins des familles, il est prévu que le lotissement intègre une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM) offrant une solution de garde pratique et sécurisante à proximité immédiate, tout en proposant des terrains adaptés à tous les projets pour imaginer et construire la maison qui vous ressemble, que vous soyez primo-accédant, famille ou investisseur, dans un environnement pensé pour le bien-être.

Vous bénéficiez d’une localisation stratégique, à seulement 3 km de VALENCIENNES, avec un accès rapide aux grands axes routiers

Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ou réaliser un premier investissement immobilier.

NOS TERRAINS DISPONIBLES

51 terrains disponibles sur 52

Lot Surface Façade Exposition Prix
1 409m² 16m SUD 84 500 €
2 421m² 16m SUD 86 700 €
3 442m² 16m SUD 89 400 €
4 401m² 14m SUD 86 200 €
5 544m² 25m SUD 113 400 €
6 400m² 16m SUD-EST 87 200 €
7 400m² 16m SUD-EST 87 200 €
8 400m² 16m SUD-EST 87 200 €
9 407m² 16m SUD-EST 89 400 €
10 476m² 18m NORD-EST 87 200 €
11 486m² 19m NORD-EST 89 400 €
12 471m² 19m NORD-EST 88 300 €
13 423m² 16m NORD-OUEST 79 600 €
14 585m² 19m SUD 114 500 €
15 452m² 18m SUD 92 700 €
16 504m² 17m SUD 100 300 €
17 368m² 14m SUD 80 700 €
18 399m² 17m SUD 85 100 €
19 366m² 15m SUD 81 800 €
20 514m² 23m SUD 110 100 €

*Le prix n’inclus pas les frais de dossier de (450 €)
ainsi que les frais de géomètre (500 €)

commoditées

                 Commerce

Commerce

                 Crèche

Crèche

                 Ecole

Ecole

                 Médecin

Médecin

                 Parc

Parc

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